Estimation théorique
Rue du Repos,52100 Bettancourt la Ferrée (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Repos,52100-Bettancourt la Ferrée indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Eulien (51478), comprenant 440 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Eulien (51478), comprenant 440 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-12 | 4 | RUE DU REPOS | 6 | 109 | 499 | 135000€ | 1239€ |
2022-01-24 | 51 | RUE DENIS MOUGEOT | 5 | 135 | 350 | 95000€ | 704€ |
2020-09-30 | 47 | RUE DENIS MOUGEOT | 7 | 140 | 280 | 165000€ | 1179€ |
2023-02-16 | 52 | RUE DENIS MOUGEOT | 5 | 87 | 194 | 130000€ | 1494€ |
2021-01-28 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 97 | 522 | 170000€ | 1753€ |
2022-08-05 | 15 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 428 | 120000€ | 2000€ |
2019-09-06 | 39 | RUE DENIS MOUGEOT | 8 | 165 | 954 | 228910€ | 1387€ |
2021-04-12 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 67 | 492 | 99000€ | 1478€ |
2022-02-26 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 418 | 129000€ | 1955€ |
2019-07-30 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 108 | 504 | 140000€ | 1296€ |
2023-03-16 | 36 | RUE DENIS MOUGEOT | 4 | 126 | 112 | 52500€ | 417€ |
2019-10-18 | 36 | RUE DENIS MOUGEOT | 4 | 126 | 112 | 110000€ | 873€ |
2019-11-15 | 34 | RUE DENIS MOUGEOT | 4 | 110 | 217 | 136000€ | 1236€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 117 | 465 | 111000€ | 949€ |
2021-10-14 | 19 | RUE PASTEUR | 4 | 108 | 632 | 178000€ | 1648€ |
2022-05-25 | 68 | RUE DENIS MOUGEOT | 6 | 210 | 656 | 262600€ | 1250€ |
2021-10-20 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 93 | 792 | 125000€ | 1344€ |
2020-08-12 | 1 | ALL DES ORGERES | 4 | 67 | 558 | 110000€ | 1642€ |
2021-09-13 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 659 | 160800€ | 2010€ |
2022-08-11 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 81 | 792 | 152000€ | 1877€ |
2019-07-19 | 8 | RUE DU MAQUIS MAUGUET | 4 | 150 | 420 | 90000€ | 600€ |
2021-07-09 | 25 | RUE DENIS MOUGEOT | 4 | 82 | 1177 | 127000€ | 1549€ |
2019-06-14 | 80 | RUE DENIS MOUGEOT | 4 | 60 | 186 | 104500€ | 1742€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DU MAQUIS MAUGUET | 3 | 58 | 502 | 80000€ | 1379€ |
2023-05-31 | 18 | RUE DU MAQUIS MAUGUET | 5 | 100 | 502 | 143000€ | 1430€ |
2021-12-23 | 20 | RUE DU MAQUIS MAUGUET | 3 | 94 | 494 | 138000€ | 1468€ |
2022-10-27 | 18 | RUE BOILEAU | 5 | 104 | 405 | 140000€ | 1346€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DENIS MOUGEOT | 2 | 56 | 365 | 80600€ | 1439€ |
2022-03-11 | 85 | RUE DENIS MOUGEOT | 4 | 145 | 692 | 154000€ | 1062€ |
2022-12-02 | 6 | RUE JULES FERRY | 3 | 84 | 525 | 130000€ | 1548€ |
2022-06-24 | 11 | RUE ANNE FRANK | 5 | 153 | 421 | 206800€ | 1352€ |
2021-10-15 | 10 | RUE BOILEAU | 4 | 80 | 547 | 110000€ | 1375€ |
2021-09-13 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 69 | 658 | 78000€ | 1130€ |
2021-12-11 | 10 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 371 | 161000€ | 1610€ |
2019-10-16 | 4 | RUE BOILEAU | 4 | 74 | 411 | 114000€ | 1541€ |
2022-12-21 | 6 | RUE BOILEAU | 5 | 87 | 627 | 111000€ | 1276€ |
2019-10-05 | 13 | RUE DENIS MOUGEOT | 5 | 138 | 757 | 169000€ | 1225€ |
2022-10-04 | 1 | RUE JULES FERRY | 4 | 86 | 476 | 169200€ | 1967€ |
2020-10-29 | 20 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 80 | 709 | 80000€ | 1000€ |
2019-06-28 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 77 | 287 | 100000€ | 1299€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DIDEROT | 4 | 63 | 594 | 137000€ | 2175€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DU MAQUIS MAUGUET | 5 | 133 | 495 | 232500€ | 1748€ |
2020-11-10 | 28 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 99 | 854 | 140000€ | 1414€ |
2021-06-23 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 78 | 640 | 132000€ | 1692€ |
2023-03-15 | 25 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 97 | 443 | 133000€ | 1371€ |
2019-09-23 | 26 | RUE DENIS MOUGEOT | 1 | 29 | 824 | 80000€ | 2759€ |
2020-12-29 | 4 | RUE DIDEROT | 4 | 65 | 518 | 107220€ | 1650€ |
2021-01-20 | 9 | RUE MARCEL MANSUY | 6 | 77 | 409 | 80000€ | 1039€ |
2021-12-04 | 12 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 82 | 572 | 140000€ | 1707€ |
2021-07-17 | 18 | RUE DENIS MOUGEOT | 4 | 64 | 570 | 105000€ | 1641€ |
2020-11-30 | 11 | RUE MARCEL MANSUY | 4 | 68 | 471 | 120000€ | 1765€ |
2021-01-08 | 8 | RUE DIDEROT | 5 | 79 | 567 | 117000€ | 1481€ |
2020-06-13 | 44 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 76 | 662 | 160000€ | 2105€ |
2020-09-18 | 2 | ALL CAMILLE FLAMMARION | 6 | 102 | 678 | 158000€ | 1549€ |
2022-02-22 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 83 | 626 | 120000€ | 1446€ |
2020-07-15 | 30 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 88 | 232 | 110000€ | 1250€ |
2021-07-02 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 86 | 590 | 195000€ | 2267€ |
2021-04-30 | 31 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 68 | 690 | 118000€ | 1735€ |
2021-07-26 | 2 | ALL HENRY BARBUSSE | 5 | 80 | 470 | 135000€ | 1688€ |
2019-07-19 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 107 | 898 | 170000€ | 1589€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DENIS MOUGEOT | 5 | 110 | 730 | 165000€ | 1500€ |
2021-12-29 | 1 | ALL PHILIPPE LEBON | 5 | 102 | 862 | 110000€ | 1078€ |
2022-10-01 | 4 | ALL PHILIPPE LEBON | 5 | 80 | 660 | 130000€ | 1625€ |
2022-03-19 | 54 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 88 | 612 | 128000€ | 1455€ |
2021-11-08 | 6 | ALL HENRY BARBUSSE | 4 | 81 | 468 | 116500€ | 1438€ |
2021-09-06 | 6 | ALL CAMILLE FLAMMARION | 5 | 82 | 614 | 164000€ | 2000€ |
2022-10-03 | 12 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 60 | 622 | 189660€ | 3161€ |
2021-10-02 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 71 | 1039 | 176000€ | 2479€ |
2020-09-29 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 120 | 1003 | 222200€ | 1852€ |
2021-09-21 | 17 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 148 | 1150 | 219070€ | 1480€ |
2022-08-08 | 2 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 99 | 436 | 151600€ | 1531€ |
2022-06-21 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 1090 | 210000€ | 1981€ |
2021-03-17 | 2 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 131 | 527 | 148000€ | 1130€ |
2022-01-05 | 4 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 67 | 446 | 235000€ | 3507€ |
2020-12-02 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 109 | 1153 | 170000€ | 1560€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DENIS MOUGEOT | 4 | 72 | 676 | 117000€ | 1625€ |
2021-01-15 | 22 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 68 | 562 | 102000€ | 1500€ |
2021-02-15 | 7 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 162 | 1300 | 245000€ | 1512€ |
2019-09-06 | 8 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 53 | 481 | 107000€ | 2019€ |
2022-06-17 | 18 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 67 | 390 | 109000€ | 1627€ |
2022-09-09 | 16 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 70 | 492 | 110000€ | 1571€ |
2021-07-30 | 29 | RUE ANDRE BARBAUX | 4 | 116 | 328 | 163000€ | 1405€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DU ROITELET | 4 | 82 | 362 | 100000€ | 1220€ |
2021-10-29 | 101 | RUE DENIS MOUGEOT | 5 | 77 | 544 | 143000€ | 1857€ |
2019-12-02 | 22 | RUE ELSA TRIOLET | 7 | 128 | 963 | 157000€ | 1227€ |
2020-01-24 | 34 | RUE DU CANARD SAUVAGE | 4 | 90 | 429 | 76000€ | 844€ |
2020-09-07 | 41 | RUE DE VERDUN | 5 | 90 | 680 | 166000€ | 1844€ |
2021-04-26 | 4 | RUE ANDRE THEURIET | 6 | 200 | 865 | 277000€ | 1385€ |
2020-10-21 | 18 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 86 | 363 | 95500€ | 1110€ |
2021-11-23 | 3 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 135 | 704 | 275000€ | 2037€ |
2021-06-21 | 14 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 48 | 110 | 76300€ | 1590€ |
2021-09-18 | 18 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 92 | 370 | 135000€ | 1467€ |
2021-06-23 | 47 | RUE DE VERDUN | 6 | 114 | 662 | 142000€ | 1246€ |
2019-05-29 | 8 | RUE ANDRE THEURIET | 4 | 98 | 968 | 165000€ | 1684€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 62 | 131 | 85000€ | 1371€ |
2021-10-15 | 28 | RUE DU CANARD SAUVAGE | 4 | 115 | 442 | 156700€ | 1363€ |
2021-03-17 | 76 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 110 | 710 | 90000€ | 818€ |
2021-06-28 | 16 | RUE LEON BLUM | 4 | 84 | 660 | 169000€ | 2012€ |
2020-12-28 | 8 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 62 | 198 | 55000€ | 887€ |
2019-07-30 | 12 | RUE ANDRE THEURIET | 4 | 89 | 968 | 165000€ | 1854€ |
2023-05-13 | 53 | RUE DE VERDUN | 4 | 117 | 685 | 157700€ | 1348€ |
2022-12-06 | 22 | RUE DU CANARD SAUVAGE | 4 | 121 | 368 | 184000€ | 1521€ |
2020-08-20 | 18 | RUE DU CANARD SAUVAGE | 4 | 62 | 132 | 74000€ | 1194€ |
2022-04-19 | 15 | RUE ANDRE THEURIET | 4 | 102 | 1077 | 250000€ | 2451€ |
2020-07-30 | 8 | RUE DU CANARD SAUVAGE | 4 | 62 | 132 | 60500€ | 976€ |
2019-11-15 | 39 | RUE DU CANARD SAUVAGE | 4 | 62 | 133 | 63800€ | 1029€ |
2022-02-25 | 37 | RUE DU CANARD SAUVAGE | 4 | 62 | 132 | 97000€ | 1565€ |
2021-06-25 | 61 | RUE DE VERDUN | 4 | 84 | 681 | 120000€ | 1429€ |
2019-07-03 | 35 | RUE DU CANARD SAUVAGE | 4 | 62 | 133 | 62500€ | 1008€ |
2019-06-27 | 18 | RUE ANDRE THEURIET | 5 | 113 | 589 | 167800€ | 1485€ |
2021-03-12 | 27 | RUE DU CANARD SAUVAGE | 4 | 62 | 133 | 55000€ | 887€ |
2021-04-29 | 32 | RUE DES SAUGES | 4 | 62 | 132 | 84000€ | 1355€ |
2021-05-10 | 48 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 62 | 135 | 57500€ | 927€ |
2021-08-06 | 25 | RUE DES SAUGES | 3 | 81 | 176 | 107000€ | 1321€ |
2019-12-19 | 24 | RUE DES SAUGES | 5 | 70 | 214 | 83000€ | 1186€ |
2022-07-29 | 45 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 48 | 108 | 70000€ | 1458€ |
2023-03-16 | 21 | RUE DES SAUGES | 4 | 62 | 135 | 72000€ | 1161€ |
2022-01-28 | 41 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 48 | 107 | 97000€ | 2021€ |
2020-12-29 | 36 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 62 | 130 | 60000€ | 968€ |
2020-03-10 | 34 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 62 | 130 | 70000€ | 1129€ |
2022-03-04 | 37 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 62 | 131 | 104000€ | 1677€ |
2022-03-28 | 3 | RUE DES SAUGES | 3 | 48 | 110 | 65000€ | 1354€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DES SAUGES | 3 | 48 | 110 | 66000€ | 1375€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DES SAUGES | 3 | 48 | 170 | 67710€ | 1411€ |
2022-07-06 | 31 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 62 | 198 | 83000€ | 1339€ |
2022-04-09 | 2 | RUE DES SAUGES | 5 | 70 | 173 | 76000€ | 1086€ |
2019-12-27 | 22 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 48 | 109 | 37500€ | 781€ |
2021-05-28 | 18 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 48 | 109 | 52000€ | 1083€ |
2023-06-29 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 62 | 131 | 25000€ | 403€ |
2021-10-25 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 62 | 134 | 106000€ | 1710€ |
2021-04-17 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 62 | 133 | 60000€ | 968€ |
2020-10-10 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 62 | 130 | 62000€ | 1000€ |
2019-12-23 | 22 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 48 | 109 | 55000€ | 1146€ |
2022-05-10 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 62 | 196 | 86000€ | 1387€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 62 | 132 | 103000€ | 1661€ |
2019-10-30 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 62 | 196 | 76000€ | 1226€ |
2022-05-24 | 13 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 62 | 137 | 70000€ | 1129€ |
2023-05-24 | 15 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 63 | 130 | 58500€ | 929€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DES IRIS | 4 | 61 | 131 | 47000€ | 770€ |
2022-02-21 | 8 | AV DE LA LOUBERT | 4 | 62 | 131 | 90000€ | 1452€ |
2020-09-01 | 6 | AV DE LA LOUBERT | 4 | 62 | 130 | 70000€ | 1129€ |
2020-11-09 | 5 | RUE DES IRIS | 4 | 62 | 131 | 79500€ | 1282€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DES IRIS | 4 | 62 | 131 | 106300€ | 1715€ |
2022-04-06 | 12 | RUE DES IRIS | 5 | 70 | 147 | 90000€ | 1286€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DES IRIS | 4 | 62 | 198 | 68000€ | 1097€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 70 | 150 | 65000€ | 929€ |
2020-09-04 | 64 | AV DE LA CORNEE RENARD | 4 | 78 | 180 | 88000€ | 1128€ |
2023-06-02 | 60 | AV DE LA CORNEE RENARD | 3 | 58 | 110 | 65000€ | 1121€ |
2023-06-28 | 22 | RUE DU LIEVRE | 3 | 48 | 105 | 79000€ | 1646€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DU LIEVRE | 4 | 62 | 197 | 80000€ | 1290€ |